venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ruta 58, Canning
ARS 46.000
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Terreno en venta
ARS 46.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 58, Canning
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 763 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide $ 46.000, un 16% mas que lo normal entre los 180 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 60lo normal · 523765
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 39.558
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote a la laguna en barrio Santa Clara Al Sur Lote etapa 3: nº 494 a la laguna de 763 mts Santa Clara al Sur se caracteriza por brindar un espacio único para cada tipo de propietario, con una gran variedad de amenities: Salones de Usos Múltiples Canchas de Futbol Canchas de Tenis Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada ¡No dudes en contactarnos! Whatsapp: +549 Ver datos Instagram: @steapropiedades XINTEL(SPC-SPC-30)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 49.243 en total: $ 46.000 del aviso mas $ 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261 por mes con ingresos de $ 1.045.
Costo total real$ 49.243
- Precio del aviso
- $ 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.113
- Sellos y tasas~1%
- $ 460
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261/mes
Necesitas ingresos por $ 1.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta 58
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.
Compras
Triangulo Urbano14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58, Canning, San Vicente, Buenos Aires
