venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Canning
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Lote Interno en Etapa Consolidada de Barrio Cerrado Santa Clara Al Sur. Canning - San Vicente.
Santa Clara al Sur · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 607 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 20.000, un 21% menos que lo normal entre los 429 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara al Sur.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 4250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.214
- Tamaño normal
- 732 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 415 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Santa Clara al Sur se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, próximo a barrios como San Lucas y Santa Rita, con la ventaja de estar cerca al tiempo que se preservan los sonidos más internos del campo.
Calles pavimentadas, agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, y cloacas, se suman a la seguridad 24 hs.
Lagunas donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, además de canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 Salones de Usos Múltiples.Lote Nº 108, INTERNO, en Etapa II.
Posesión inmediata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.610/mes
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Clara al Sur, Canning, San Vicente, Buenos Aires
