venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Venta de Lote Terreno en Barrio El Principado Canning
Barrio El Principado · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 756 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 50.000, un 16% menos que lo normal entre los 330 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Barrio El Principado.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 79106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 59.711
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD en uno de los barrios mas buscados!! Lote en venta en Barrio El Principado, Canning.
El mismo cuenta con 756mts2 aprox; y se encuentra ubicado en el sector nuevo del barrio; con una ubicación ideal cercana al ingreso! El Principado cuenta con todos los servicios y se destaca por su variedad de amenities; entre las que podes encontrar Club House con restaurante, despensa, Gimnasio, Piscina de uso compartido con vista infinita hacia una de las lagunas del barrio; y sector deportivo con cancha de futbol, tenis y mucho mas..
Además cuenta con la nueva sucursal del Colegio Grilli la cual se encuentra adosada al barrio!! Si buscas un lugar para conectar con la naturaleza y disfrutar en familia; El Principado es el lugar ideal, lo tiene todo!! Además cuenta con una muy buena ubicación en la zona de canning, muy cercana a los centros comerciales de la zona.
No dudes en contactarnos y coordina tu visita!! VENDE PROYECTO CANNING. Mat.Prof.4183
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.
Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio El Principado, Canning, San Vicente, Buenos Aires
