Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Venta Terreno San Eliseo Golf 1.400 m²

Venta Terreno San Eliseo Golf 1.400 m2 · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 11% menos que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno San Eliseo Golf 1.400 m2.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 84.000
Tamaño normal
1260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Terreno San Eliseo Golf 1.400 m2 Ubicado en San Eliseo Golf & Country, San Vicente, este terreno de 1.400 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno exclusivo. Orientado al Suroeste, el lote es ideal para desarrollar un proyecto residencial en una zona R1. El complejo cuenta con servicios completos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, disfrute de amenidades de primer nivel: gimnasio, quincho, sala de juegos, solarium, SUM, pileta y seguridad las 24 horas. Ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Areas sociales y deportivas: Tenis: 7 canchas de polvo de ladrillo todas iluminadas, y una de ellas es un estadio para 1.000 personas. Todas las canchas han sido construidas de acuerdo a los parámetros establecidos por la Asociación Argentinas de Tenis, para la construcción de un complejo de tenis apto para la competencia nacional e internacional. Golf: Construida bajo normas USGA, 18 hoyos par 72, Fairways de 40 mtrs de ancho con césped Tifway 419, amplios tees de salida y greens de 1.000 m2 de promedio, sembrados con Agrostis. 7 lagos artificiales y más de 80 bunkers que brinda un escenario espectacular a la cancha. Como áreas de apoyo disponemos de un driving Range de mas de 300 mtrs2, putting y chipping green de practica, donde se funciona la Escuela de Golf de Roberto de Vicenzo , Piscina: de 900 mtrs2, con cascada artificial y un deck con un bar. Fútbol y Hockey. Club House y Restaurant: Antiguo casco de estancia del siglo 19 totalmente reciclado. Decorado y amueblado con muebles traídos desde el Viejo continente Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno San Eliseo Golf 1.400 m2, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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