venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Canning
USD 33.000
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Terreno en venta
USD 33.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Lote a La Laguna en Venta en Santa Clara Al Sur, Etapa 1. Canning - San Vicente.
Santa Clara al Sur · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 752 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 33.000, un 4% mas que lo normal entre los 536 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara al Sur.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 44lo normal · 423552
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.665
- Tamaño normal
- 739 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 496 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Santa Clara al Sur se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, próximo a barrios como San Lucas y Santa Rita, con la ventaja de estar cerca al tiempo que se preservan los sonidos más internos del campo.
Calles pavimentadas, agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, y cloacas, se suman a la seguridad 24 hs.
Lagunas donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, además de canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 Salones de Usos Múltiples.Lote Nº 368, a la laguna, en Etapa I.
Posesión inmediata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 296.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Clara al Sur, Canning, San Vicente, Buenos Aires
