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Local en alquiler en Avenida Rivadavia al 2700, San Vicente
Local en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Rivadavia al 2700, San Vicente

Caracteristicas

Sup. cubierta
117 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler sobre Av. Rivadavia, San Vicente. Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica, sobre una de las principales de San Vicente. Local comercial a estrenar de 117m2, con frente vidriado de piso a techo que aporta gran visibilidad, presencia comercial y abundante luz natural. Su amplia planta libre permite adaptarlo facilmente a distintos rubros y necesidades. Caracteristicas destacadas: Ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia. Amplia vidriera de doble altura. Excelente luminosidad natural. Planta libre y funcional. Moderno complejo comercial. Facil acceso y gran exposición al publico. Ideal para showroom, oficinas comerciales, locales de servicios, centro de estetica, gastronomia y multiples emprendimientos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 10 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia al 2700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica8 min · 506 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº2 · inicial · publica12 min · 738 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JONAS SALK · primaria · publica12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de locales en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 17.308 por m², un 27,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Vicente

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.308/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 2700, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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