P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Ferrere 200, San Vicente
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Ferrere 200, San Vicente

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
513 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

[VADILLO-98] Casona Comercial en alquiler con amplio lote en San Vicente, muy buena ubicación (a 200 mts de la plaza principal). Totalmente reciclada, ideal para proyecto gastronómico. Valor Alquiler $3.500.000+ IVA Esperamos tu consulta ! VADILLO PROPIEDADES Información adicional: Superficie de planta: 500 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Ambientes: Cocina Hall Patio Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 10 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ferrere 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gundys Delicias4 min · 286 m
San Agustin5 min · 318 m
Autoservicio Viamonte5 min · 320 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 160 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº93 · superior · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 259 m
Plaza Pte. Peron7 min · 431 m
Plaza Islas Malvinas11 min · 714 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RAMON CARRILLO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico8 min · 501 m
DIRECCION DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE SAN VICENTE · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de locales en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 17.308 por m², un 27,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Vicente

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.308/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ferrere 200, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Vicente

Busquedas relacionadas

ARS 3.500.000
Local en alquiler
WhatsApp