Casa en venta en Principado Ciudad Nautica · 7 ambientes

Imponente Casa de 7 ambientes, con un hermoso y amplio jardín de frente a la laguna principal. Ubicada en el prestigioso barrio del corredor Canning-San Vicente, Principado Ciudad Náutica. Esta oportunidad real, por metraje y ubicacion, esta distribuida en dos plantas Con una superficie cubierta de 256 m² sobre un lote de 863 m², esta residencia destaca por su diseño inteligente, la generosidad de sus ambientes y una excepcional capacidad de alojamiento, ideal para familias numerosas que buscan confort y contacto con la naturaleza. Datos que tenes que saber: · Superficie del lote: 863 m² · Superficie total: 291,25 m² | Cubierta: 256 m² | Semicubierta: 35,25 m² · 7 ambientes | 6 dormitorios (2 en suite) | 4 baños completos | 1 toilette · Exterior: Galería abierta y extenso jardín libre con gran potencial · Cocheras: Descubierta con capacidad para 5 vehículos · Orientación: Noreste Un recorrido por la casa: Esta imponente propiedad se distingue por su funcionalidad y la amplitud de cada rincón. Al ingresar, un elegante hall de distribución nos conecta con un gran diferencial: una espaciosa suite ubicada íntegramente en la planta baja, ideal para máxima accesibilidad o visitas. El área social se divide en dos sectores bien definidos: un acogedor living con hogar a leña y salida al jardín, perfecto para el invierno, y un segundo living de mayores dimensiones. El corazón de la casa es su gran cocina, equipada con horno empotrado y amoblamiento a medida, que se integra a un cómodo comedor diario con acceso directo al exterior. Una despensa independiente y un toilette de recepción asisten de forma impecable a todo este nivel, revestido con prácticos pisos de cerámica. En la planta alta, un gran hall distribuidor da paso al área íntima principal, compuesta por cinco habitaciones con pisos alfombrados que aportan gran calidez. Aquí encontramos la segunda suite de la casa, orientada al frente y equipada con placard, mientras que los cuatro dormitorios restantes gozan de excelente luminosidad gracias a la orientación noreste. Este nivel cuenta con dos baños completos adicionales (uno de ellos con antebaño) y la practicidad de un lavadero independiente. El exterior ofrece una cómoda galería abierta y un extenso jardín libre de construcciones, el cual funciona como un verdadero lienzo en blanco con infinitas posibilidades para proyectar una piscina, un quincho o el paisaje deseado. En el frente, la propiedad dispone de una generosa entrada con capacidad para estacionar cinco vehículos. EL BARRIO Principado Ciudad Náutica es un exclusivo barrio que ofrece seguridad 24 horas y acceso controlado. Sus residentes disfrutan de instalaciones modernas y completas que incluyen gimnasio, club house y múltiples espacios deportivos y recreativos. Un entorno ideal para vivir con privacidad, tranquilidad y en contacto directo con la naturaleza y los lagos navegables. Vení a visitarla! Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.