Casa en venta en Ezeiza · 7 ambientes

Casa en venta en Ezeiza · 7 ambientes

Casa en Venta 7 Ambientes en El Lauquen Club de Campo, Ezeiza

Casa en Venta 7 Ambientes en El Lauquen Club de Campo, Ezeiza · Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
9
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.044 m²
Antigüedad
17 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 399.000, un 9% mas que lo normal entre los 199 casas de 5 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 7 Ambientes en El Lauquen Club de Campo, Ezeiza.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.425lo normal · 1.304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 365.077
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.330
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Superficie cubierta: 280 m² Superficie del terreno: 1.044 m² con vista directa al lago Distribución: 2 plantas, diseño moderno y funcional Ambientes: 7 Dormitorios: 5 (2 en suite) 3 Baños completos + 1 toilette Suite principal en planta alta con Jacuzzi Doble vestidor Cocina americana integrada Living comedor amplio Jardín de invierno cubierto con parrilla y lavadero Terraza / balcón Jardín parquizado con vistas abiertas al agua Pileta y Jacuzzi climatizado Riego por aspersión al frente y al fondo Losa radiante electrica Aires acondicionados split en cada dormitorio Estufa de tiro balanceado Hogar a leña a doble frente Aberturas doble altura de aluminio con doble vidrio (DVH) Estacionamiento para hasta 9 autos (3 semicubiertos) Orientación: Sudeste Antigüedad: 17 años en muy buen estado Expensas: aprox. $650.000 Excelente casa desarrollada en dos plantas, con diseño moderno y funcional, implantada sobre un lote de 1.044 m² con vista directa al lago, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una relación permanente con el entorno natural.La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 280 m², distribuidos en 7 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, uno de ellos en suite principal en planta alta, con doble vestidor y jacuzzi privado. Con 3 baños completos y un toilette. El área social se compone de un living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural, hogar central a doble frente que aporta calidez a distintos sectores, y una cocina americana integrada, práctica y funcional. Se destaca el jardín de invierno integrado, que incluye parrilla y se conecta con el jardín y la pileta, generando una transición fluida entre interior y exterior, con vistas abiertas al agua. En el exterior, la casa ofrece pileta climatizada, jacuzzi climatizado, jardín parquizado con sistema de riego por aspersión al frente y al fondo, y espacios pensados para disfrutarse durante todo el año. En cuanto al confort, la propiedad cuenta con losa radiante eléctrica, aires acondicionados split en cada dormitorio, aire acondicionado central adicional, estufa de tiro balanceado, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.583.213 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.583.213/mes

Necesitas ingresos por $ 14.332.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 594.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 594.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta 7 Ambientes en El Lauquen Club de Campo, Ezeiza, Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

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