Casa en venta en Ezeiza · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Ezeiza · 5 ambientes

Casa - El Principado - Barrio con Lagunas - Canning - Ezeiza

El Principado · Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 5 ambientes, 190 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.842 contra USD 2.055 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.055
Mediana m²
219 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Descripcion

El Principado Soñada propiedad a la venta de estilo minimalista construida en dos plantas en esquina, con excelente orientación y ubicación dentro del barrio. A tan solo pocas cuadras de los amenities. PB • Amplio living integrado con techo en doble altura doble altura que cuenta con ventanales que permiten salida al jardín. • Espacio para una futura habitacion con la opción para poder cerrarse • baño completo con mampara de vidrio y banco de material en ducha, practico y funcional pensado para personas mayores. • Cocina completa con isla grande hecha a medida de silestone con espacioso lugar de guardado, bacha Johnson, Spar, anafe. y Horno a gas empotrado. Además cuenta con muebles adicionales personalizados de guardado. • Lavadero con entrada independiente desde jardin, con doble mesada, bacha, muebles bajo mesada , alacenas grandes, muebles verticales ideales para guardado de escobas y elemento de limpieza. Ademas hay dos conexiones para lavarropas y lavavajillas. PA • Hermosa escalera en madera, con modernos panos fijos que le dan luminosidad a la casa además de una vista increíble al exterior. • Pasillo distribuidor con barandas de vidrio que rodean el ancho del living en doblealtura. • La casa tiene 3 habitaciones, una de ellas master suite con salida a terraza, vestidor y baño privado con doble circulación con box de ducha y box inodoros- Las 2 habitaciones secundarias tienen placares completos y ambos salida a exterior a balcones. Los dos además ya tienen pre instalación de aires • Baño adicional para la habitaciones secundarias completo con ducha y ante baño Exterior • Galería semicubierta con toldos manuales con acesso desde el living y el lavadero. • Parrilla completa con cerramiento y lugar de guardado.- Ademas de una mesada grande con bacha • Piscina de 9x3 mts con venecitas e iluminada con Solárium y cerramiento movil • Un hermoso jardín totalmente parquizado, con Grama Bahiana & Riego automatico- Tiene un cuarto pequeño que funciona de Guardilla y un Toilet • En el frente de la casa, un Garage semi cubierto para 2 vehículos con espacio para guardilla • En Planta alta, un balcon para habitaciones secundarias y una terraza de grandes dimensiones para la habitación principal Adicionales • Apta energías renovables • Aberturas DVH, de PVC • Splits en el living y la master suite y pre instalación en habitaciones secundarias • Calefacción por losa radiante sectorizada • Pisos de porcelanato y flotantes de pvc • Griferías de primera calidad • Mosquiteros • Cortinado Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO4444336 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.244/mes

Necesitas ingresos por $ 12.116.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Principado, Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

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