Casa en venta en Ezeiza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 825.000

Casa en venta en Ezeiza · 6 ambientes

Casa venta y alquiler Pride Canning

Casa venta y alquiler Pride Canning · Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 6 ambientes, 280 m², USD 825.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO PRIVADO PRIDE, CANNING Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. PRIDE CANNING es un barrio exclusivo, con arquitectura que rememora el mejor estilo clásico europeo. Un Masterplan desarrollado en 185 hectáreas, con 750 lotes con vistas a lagos y bosques. Cuenta además con el más importante House de Argentina, con amenities de primer nivel. Viví en un ambiente diferente donde el paisaje y la arquitectura se integran de manera disruptiva. Excelente propiedad de 280 mts2 cubiertos en un lote de 800mt2, ubicada en el barrio privado Pride, Canning. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 4 Dormitorios (Tres de ellos en suite) • Vestidor • 4 Baños • 2 Toilette • Lavadero • Balcón/ Terraza • Patio con jardín • . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 883.163
Precio del aviso
USD 825.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.965
Sellos y tasas~1%
USD 8.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.140.362/mes

Necesitas ingresos por $ 28.561.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 206.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Casa venta y alquiler Pride Canning, Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

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