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Casa en venta en San Eliseo · 6 ambientes
Casa Fondo Golf en San Eliseo Golf
Ruta 58 km 18.5 · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. total
- 1.130 m²
Casa en San Eliseo, 6 ambientes, 1130 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 425 contra USD 400 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 400
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.758.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Eliseo
- Mediana del barrio
- USD 420.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 480.000
El precio mediano de las casas en venta en San Eliseo es USD 420.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58 km 18.5, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
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