venta
USD 290.000
Casa · 941m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Eliseo·4 amb · 3 dorm · 941 m2·publicada ayer
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Casa 7 ambientes en venta en Ruta 58 18, San Eliseo
USD 440.000
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Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Ruta 58 18, San Eliseo
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Eliseo
Pide USD 440.000, un 10% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 18.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.158lo normal · 1.2861.026
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 488.571
- Tamaño normal
- 340 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.211
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en el prestigioso San Eliseo Golf & Country, esta magnífica casa en Ruta 58 18, San Vicente, ofrece una experiencia de vida inigualable en un entorno exclusivo y seguro.
Esta propiedad de dos plantas es ideal para quienes buscan comodidad y estilo.
La residencia cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 3 son suites con closets, proporcionando privacidad y confort.
Dispone de 5 baños completos y 2 toilettes, ideal para recibir visitas.
Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, un comedor diario, una cocina moderna, y áreas como el altillo, balcón, hall y lavadero, que añaden funcionalidad.
El exterior está diseñado para el disfrute, con un jardín exquisito, pileta y quincho con parrilla.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando todas las comodidades necesarias.
Además, se destacan los sistemas de aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje y riego automático.
La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y el acceso a una comunidad cerrada que permite una vida tranquila y segura.
Otros detalles adicionales incluyen la aptitud para mascotas y la luminosidad excepcional en todos los ambientes.
Este hogar es una oportunidad única para vivir en una comunidad de prestigio, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.933.666 por mes con ingresos de $ 15,7 M.
Costo total realUSD 471.020
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.933.666/mes
Necesitas ingresos por $ 15.734.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eliseo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 397.500, un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Eliseo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 397.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Eliseo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Eliseo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 966/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Eliseo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Eliseo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 405.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 18, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
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