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Casa 5 ambientes en venta en Ruta Provincial 58, Santa Rita
Casa en venta
USD 240.000
= $ 378,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta Provincial 58, Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 296.154
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Descubre esta maravillosa casa en venta en el exclusivo Club de Campo Santa Rita, ubicada en la ruta 58 km 15! Diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos. Planta baja Toilette Lavadero independiente Cocina Living Armario de guardado Quincho con cerramiento plegado Parrilla, cocina integrada Pérgola Horno de barro Sistema de riego automático Cerco perimetral Pileta apta para caldera Planta alta Una habitación suite Dos habitaciones Una oficina Un baño Todo esto en un entorno privilegiado, con amplios espacios y detalles de calidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta excepcional propiedad en Club de Campo Santa Rita! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Vive en una hermosa casa en venta en el exclusivo Club de Campo Santa Rita, ruta 58 km 15! Disfruta de espacios amplios y modernos: planta baja con toilette, cocina con isla, living integrado, quincho con parrilla y horno de barro, pileta, pérgola, casa de juegos y sistema de riego. En la planta alta, dos habitaciones (una en suite con vestidor), oficina y baño completo. Seguridad, comodidad y lujo en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más info y agenda tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-4.0% total
USD 250.000USD 240.00027 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 250.000 → USD 240.000-4.00%

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 9,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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