Casa en venta en Chacras Urbanas II · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. - Fincas de San Vicente Venta

Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 202 m²
Sup. total: 353 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Urbanas II, 5 ambientes, 202 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.523 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 335.000
Mediana precio/m²: USD 1.523
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Chacras Urbanas II

Descripcion

Casa a terminar desarrollada sobre gran lote en Fincas de San Vicente II. La misma consta de: Cocina • comedor Amplio living con hogar Toiellete Dos dormitorios Baño completo Dormitorio en suite con vestidor ¡No dudes en contactarnos! Whatsapp: +549 Ver datos Instagram: @steapropiedades Stea propiedades XINTEL(SPC-SPC-29)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.343/mes

Necesitas ingresos por $ 7.681.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica13 min · 834 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacras Urbanas II

Mediana del barrio: USD 347.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras Urbanas II es USD 347.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.