Casa en venta en Domselaar · 4 ambientes

Casa en venta en Domselaar · 4 ambientes

Casa - Domselaar - San Vicente - Domselaar Chico Club de Campo

Domselaar Chico Club De Campo Venta · Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Domselaar

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Domselaar publicados a menos de 10 cuadras de Domselaar Chico Club De Campo Venta.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 821lo normal · 821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.000
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 752
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DOMSELAAR CHICO CLUB DE CAMPO Alquiler sin Muebles $ 1.200.000 Bonita casaquinta con capacidad para 6 personas.Optima para descansar y pasar unos días de relax. Ubicada en BARRIO PRIVADO DOMSELAAR CHICO CLUB DE CAMPO Equipada para 6 personas Sin ropa blanca ( no incluye sábanas ni toallas) Se pueden sumar 4 invitados durante el día Comodidades:???? Galería con parrilla y juego de jardín Hamaca Paraguaya Pileta de 9 x 6 mts con solárium Amplio parque / pérgola para resguardar el auto o colocar juego de mesa y sillas Planta Baja Sillón 3 cuerpos de pana Sillón estilo industrial Mesa para 8 personas Heladera con freezer/ cocina / extractor Vajilla para 6 comensales Baño completo con ducha Tv Led con conexión a cable / Netflix/YouTube Wi Fi Salamandra Tromen ???? ( para calefaccionar toda la casa / tiene un horno para cocción) Juegos de mesa varios Planta AltaHabitación principal con 1 cama de 2 1/2 plaza y otra de 1 plaza . Tv Smart Samsung con conexión a video cable. 2 * Habitación cama de 2 plazas y Placard. De facil acceso viniendo de CABA, por autopista BS AS/La Plata y ruta 6. O tambien autopista Cañuelas hasta ruta 6. El Barrio cuenta con sectores de esparcimiento y deportivos: plaza de juegos • cancha de voley / fútbol y tenis IDEAL PARA DESCONECTARSE Y PASAR UNOS DIAS DE RELAX EN UNA DE LAS MÁS LINDAS ZONAS RURALES Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.534 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.534/mes

Necesitas ingresos por $ 4.122.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domselaar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Domselaar esta hoy en una mediana de USD 92.750, un 29% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Domselaar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.750
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Domselaar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domselaar Chico Club De Campo Venta, Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

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