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Terreno en venta en Vuelta de Obligado
Venta terreno en Vuelta de Obligado I Permuta por Vehiculo
Frente al Mangrullo de Vuelta de Obligado · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en Vuelta de Obligado, 1250 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 36 de la mediana (-6,7%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.456.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Frente al Mangrullo de Vuelta de Obligado, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires