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Terreno en venta en Vuelta de Obligado
Venta terreno en vuelta de obligado i permuta por vehiculo
Frente al Mangrullo de Vuelta de Obligado , Vuelta de Obligado · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en Vuelta de Obligado, 1250 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 32 de la mediana (+6,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Frente al Mangrullo de Vuelta de Obligado , Vuelta de Obligado, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires