venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Vuelta de Obligado, Partido de San Pedro
Vuelta de Obligado · 1250 m2 · hace 123 dias
Terreno en venta en Vuelta de Obligado
Terreno en vuelta de obligado
Lote en Venta en V. De Obligado, San Pedro | Vista al Río | 1.250 m² , Vuelta de Obligado · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
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Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vuelta de Obligado, USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vuelta de Obligado
Descripcion
Descubrí este excelente lote en venta ubicado en Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires, un entorno privilegiado rodeado
de naturaleza y con una hermosa vista al Río Paraná.
Con una superficie de 1.250 m2 (25 x 50 metros), este terreno ofrece el espacio ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas más atractivas de San Pedro.
Su ubicación combina tranquilidad, paisajes naturales y fácil acceso a los servicios esenciales, contando con agua y electricidad.
Si buscás un lugar para disfrutar del aire libre, la paz y una vista única al río, este lote es una excelente oportunidad de inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.116/mes
Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en V. De Obligado, San Pedro | Vista al Río | 1.250 m² , Vuelta de Obligado, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
