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Departamento en venta en San Pedro
Invertí Hoy, Asegurá Tu Futuro – Departamentos Al Pozo – Spléndida
Invertí Hoy, Asegurá TU Futuro – Departamentos AL Pozo – Spléndida · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 691.497 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.765.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (nuevo paseo del boulevard 2) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pedro
- Mediana del barrio
- USD 76.400
- Avisos relevados
- 60
El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 76.400, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Invertí Hoy, Asegurá TU Futuro – Departamentos AL Pozo – Spléndida, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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