Departamento en venta en San Pedro
Departamento en venta
USD 77.000

Departamento en venta en San Pedro

Invertí Hoy, Asegurá Tu Futuro – Departamentos Al Pozo – Spléndida

Invertí Hoy, Asegurá TU Futuro – Departamentos AL Pozo – Spléndida · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pedro, USD 77.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
56 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

INVERTÍ HOY, ASEGURÁ TU FUTURO – DEPARTAMENTOS AL POZO – SPLÉNDIDA Ubicado en una excelente zona de la ciudad de San Pedro, sobre calle Oliveira César 377, entre Almafuerte y Rivadavia, se presenta este emprendimiento al pozo, ideal tanto para inversión como para vivienda. El edificio se desarrollará en planta baja y tres pisos, con un diseño moderno y funcional que prioriza la comodidad y el aprovechamiento de los espacios. Cada nivel contará con cuatro departamentos identificados como A, B, C y D, ofreciendo una distribución práctica y adaptable a distintas necesidades. Las unidades estarán proyectadas con buena ventilación e iluminación natural, en un entorno urbano consolidado que combina accesibilidad y cercanía a puntos clave de la ciudad. Ingresar en esta etapa inicial brinda la posibilidad de acceder a valores más convenientes, con gran potencial de valorización a medida que avance la obra. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir con visión o proyectar su vivienda en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer disponibilidad, tipologías y opciones de financiación. Ver datos Ver datos Inmobiliaria Yabas Abriendo puertas a los buenos negocios inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.824/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 69.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Invertí Hoy, Asegurá TU Futuro – Departamentos AL Pozo – Spléndida, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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