Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes

Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 75 m² - San Pedro

Uruguay e/ Las Heras y San Martin · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 6% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay e/ Las Heras y San Martin.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.307lo normal · 1.2379641.499

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.763
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.809
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Las Heras y San Martin (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, lavadero, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón de corrido. El edificio cuenta con pileta y solarium. _ La propiedad tiene una superficie total de 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al 17/07/2023 son de aproximadamente $5.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Corti · Rafael Obligado 2905 min · 290 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 4965 min · 317 m
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 7006 min · 357 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 INTENDENTE FARABOLLINI · adultos · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DR. ANTONIO LUIS BERUTI · inicial · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro1 min · 94 m
Parque Multiespacio Regional4 min · 259 m
Plaza San Martin9 min · 586 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado2 min · 118 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado10 min · 616 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 79.750, un 22,7% mas que en agosto de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay e/ Las Heras y San Martin, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Departamento en venta
WhatsApp