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Departamento en venta en San Pedro
Venta - Departamentos Al Pozo - "Bella", Salta 460 (San Pedro, Buenos Aires)
Venta - Departamentos AL Pozo - "bella" , Salta 460 (san Pedro, Buenos Aires) · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pedro
- Mediana del barrio
- USD 76.400
- Avisos relevados
- 60
El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 76.400, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta - Departamentos AL Pozo - "bella" , Salta 460 (san Pedro, Buenos Aires), San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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