Departamento 3 ambientes en venta en Uruguay 750 501, San Pedro

Departamento 3 ambientes en ventaen Uruguay 750 501, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Piso
5
Antigüedad
10 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 32% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 750 501.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.696lo normal · 1.2861.0662.186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.000
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.809
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este excepcional departamento en San Pedro, ubicado estratégicamente sobre la calle Uruguay, a pocos metros de la Avenida San Martín. Este elegante departamento de dos dormitorios ofrece una vista inigualable al Río Paraná y a la ciudad, capturando la luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte. La unidad, situada en el quinto piso al frente, se caracteriza por su distribución inteligente y su ambiente luminoso. El living comedor y la cocina están integrados, proporcionando un espacio acogedor con grandes ventanales que se abren a un balcón en forma de L, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, equipada con una barra desayunadora, se complementa con un lavadero independiente y un toilette de recepción. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con suficiente espacio de guardado. El baño principal dispone de un ante baño y ducha, brindando comodidad y privacidad. Este departamento incluye una cochera fija y cubierta en la planta baja, accesible mediante un portón automático desde el frente del edificio. El edificio, con 10 años de antigüedad, es una estructura sólida y tranquila de cinco pisos, equipado con ascensor y una serie de comodidades que elevan la calidad de vida de sus residentes. Disfrute del solárium, pileta y parrilla en la terraza, perfectos para relajarse y socializar. La climatización está asegurada con una caldera individual y radiadores en todos los ambientes, junto con aires acondicionados en el living comedor y el dormitorio principal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es una oportunidad única en San Pedro. La ciudad, ubicada entre Buenos Aires y Rosario, ofrece un acceso conveniente desde la autopista Nº 9 y es conocida por sus impresionantes barrancas naturales. No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico departamento que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uruguay 750 501

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Corti · Rafael Obligado 2905 min · 301 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 4965 min · 311 m
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 7005 min · 343 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 INTENDENTE FARABOLLINI · adultos · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DR. ANTONIO LUIS BERUTI · inicial · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro2 min · 109 m
Parque Multiespacio Regional4 min · 269 m
Plaza San Martin9 min · 604 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado10 min · 620 m
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 79.750, un 22,7% mas que en agosto de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 750 501, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp