Departamento 3 ambientes en venta en Litoral 600, San Pedro
Departamento en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Litoral 600, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 45% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Litoral 600.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131lo normal · 2.0641.4352.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.894
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.809
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA SEMICUBIERTA Y UBICADO EN UN EXCELENTE BARRIO DE LA CIUDAD DE SAN PEDRO. (A METROS DEL BOULEVARD, CERCANíA AL CENTRO DE LA CUIDAD Y CENTROS PRIVADOS DE SALUD) Está compuesta por: PLANTA BAJA: COCINA/LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO/COCHERA SEMICUBIERTO Y LAVADERO. BAñO DE SERVICIO. PRIMER PISO: 2 HABITACIONES Y BAñO PRINCIPAL UBICACION: SAN PEDRO Muy buena ubicación, a metros de la Costanera, y del centro de la ciudad. • San Pedro es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura... Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Litoral 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 7007 min · 429 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 4968 min · 510 m
Corti · Rafael Obligado 2909 min · 588 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 INTENDENTE FARABOLLINI · adultos · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DR. ANTONIO LUIS BERUTI · inicial · publica6 min · 366 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ERNESTO TETTAMANTI · especial · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro5 min · 328 m
Parque Multiespacio Regional5 min · 350 m
nuevo paseo del boulevard 28 min · 482 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico9 min · 567 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 79.750, un 22,7% mas que en agosto de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Litoral 600, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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