Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes

Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes

Dúplex en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - 85mts2 - San Pedro

Chivilcoy e/ Novillo y Doctor Ricardo Rojas · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Chivilcoy e/ Novillo y Doctor Ricardo Rojas.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.000
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Chivilcoy entre Novillo y Doctor Ricardo Rojas (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Campito) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 70013 min · 818 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 49614 min · 883 m
Panaderia Gorosito15 min · 960 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JUAN CRUZ GARAYCOCHEA · primaria · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica9 min · 602 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 VUELTA DE OBLIGADO · secundaria · publica13 min · 834 m
Espacios verdes
Campito9 min · 561 m
Campito10 min · 640 m
Plaza Comisaria Hospital14 min · 901 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico11 min · 711 m
CENTRO DE REHABILITACION AMBULATORIA ANDAR (1825) · clinica especializada · privado14 min · 891 m
HOSPITAL SUBZONAL GENERAL DR. EMILIO RUFFA · hospital/clinica · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 79.750, un 22,7% mas que en agosto de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chivilcoy e/ Novillo y Doctor Ricardo Rojas, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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