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Casa 5 ambientes en venta en Presidente Perón 340, San Pedro
Casa en venta
USD 260.000
= $ 411 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Presidente Perón 340, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
313 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 9% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Perón 340.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 1.080819

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 237.600
Tamaño normal
228 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.094
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en una zona residencial muy tranquila de San Pedro. La propiedad, de 2 plantas sobre un terreno de 10,40 metros de frente por 30,09 de largo, cuenta con una superficie de terreno de 313 m2 y 220 m² de superficie construida distribuidos en 5 ambientes, que incluyen un living comedor espacioso, cocina equipada, comedor diario, lavadero independiente, 3 habitaciones y 3 baños. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con jardín, parrilla, quincho y cochera para 1 vehículo. Es apto profesional y permite mascotas. El entorno cuenta con rápido acceso a comercios locales, instituciones educativas, centros de salud y opciones de transporte público, ideal para la vida familiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Perón 340

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal de la Barranca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Corti · Rafael Obligado 29010 min · 659 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 49614 min · 870 m
La Ensaimada · Bartolome Mitre 109914 min · 891 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada1 min · 81 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada1 min · 89 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL SOCORRO · primaria · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Municipal de la Barranca3 min · 186 m
Parque de La Media Luna3 min · 191 m
Plaza San Martin5 min · 307 m
Salud
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Perón 340, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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