Casa 3 ambientes en venta en 23 de Agosto 400, San Pedro

Casa 3 ambientes en ventaen 23 de Agosto 400, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
395 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Andres Esteban Miranda RE/MAX NOA II comercializa casa en pleno centro de San Pedro de Jujuy, sobre calle 23 de Agosto. Características Lote de 10 m de frente por 39,50 m de fondo: 395 m² de terreno Superficie cubierta: 125 m² 2 Baños 4 Dormitorios Cochera Patio Asador Living Comedor Cocina Cuarto de Lavado Servicios: agua, luz, gas y cloaca. Escritura y planos aprobados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.201 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.201/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 23 de Agosto 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Mercolac1 min · 61 m
SUPERMERCADO EL OBRERO4 min · 248 m
Lopez5 min · 314 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EN FORMACION, CAPACITACION Y SUPERACION PROFESIONAL LIC MIRYAM BEATRIZ GLOSS · superior · privada3 min · 176 m
ESCUELA N 203 SU SANTIDAD JUAN XXIII · primaria · publica5 min · 295 m
J.I.N. 26 · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 411 m
Plaza Belgrano7 min · 460 m
Plazoleta7 min · 477 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 227 m
CLINICA AVENIDA S.R.L. · hospital/clinica · privado4 min · 279 m
CIC NUEVA CIUDAD (7) · centro de salud · publico6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
158

El precio mediano de las casas en venta en San Pedro es USD 115.000, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

23 de Agosto 400, San Pedro, San Pedro, Jujuy

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