venta
USD 125.000
Casa · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Pedro·3 amb · 4 dorm · 125 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Bottaro 495, San Pedro
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Bottaro 495, San Pedro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 141 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Pedro
Pide USD 75.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Bottaro 495.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 682lo normal · 815
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 89.650
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ayacucho y Bottaro – Excelente ubicación Casa muy amplia, cómoda y luminosa, ideal para disfrutar en familia o como inversión.
Se encuentra en una zona tranquila y muy buscada, con todos los servicios.
Características principales: Terreno: 141 m² ️ Sup. cubierta y semicubierta: 110 m² Estado: Muy bueno Apta para crédito Planta Baja: • Amplio living-comedor • Cocina con lavadero • Baño • Patio • Cochera cubierta Planta Alta: • 3 dormitorios • Baño completo Detalles: • Techo de losa • Pisos cerámicos • Todos los servicios ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad — ¡tu próxima casa te está esperando!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bottaro 495
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Ensaimada · Bartolome Mitre 109910 min · 668 m
Autoservicio Monserrat11 min · 693 m
Corti · Rafael Obligado 29011 min · 735 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 18 CRISTOBAL DOYLE · secundaria · publica6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 RAFAEL OBLIGADO · inicial · publica6 min · 378 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº118 · superior · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
plaza de la amistad2 min · 129 m
Parque del Via Crucis6 min · 401 m
Plazoleta · Arzobispo Bottaro7 min · 420 m
Salud
· 5 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado5 min · 296 m
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado13 min · 821 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pedro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Pedro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Pedro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Pedro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Pedro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.273
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bottaro 495, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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