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Casa en venta en San Pedro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Pedro · 5 ambientes

Magnífica Propiedad en Venta Estilo Colonial

Avenida 11 de Septiembre & Calle Cornelio Saavedra · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.133 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 33% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 11 de Septiembre & Calle Cornelio Saavedra.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.046439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 68 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 313.808
Tamaño normal
232 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta hermosa casona se conjuga el encanto del diseño antiguo con lo moderno y funcional, rodeada de un parque de 700 m² con una lindísima arboleda y plantas que invitan a disfrutarla a pleno. Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a solo 2 cuadras de la costanera y 5 del centro, en una zona de restaurantes y comercios turísticos. Lote: 34,90 m x 32,47 m. Ambientes: • Living – Comedor – Cocina • 3 Dormitorios • 2 Baños • Sauna • Lavadero • Cochera para 3 autos • Parrilla • Gran parque con árboles y plantas frutales • Ingreso por ambas calles • Amplios ventanales al frente y al jardín Servicios: Todos los servicios Todo en excelente estado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Ensaimada · Bartolome Mitre 109910 min · 659 m
Autoservicio Monserrat11 min · 686 m
Corti · Rafael Obligado 29012 min · 773 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 18 CRISTOBAL DOYLE · secundaria · publica5 min · 306 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº118 · superior · publica5 min · 310 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº119 · superior · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 9 en la zona
plaza de la amistad2 min · 148 m
Plazoleta · Arzobispo Bottaro5 min · 350 m
Parque del Via Crucis8 min · 514 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado5 min · 337 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN PEDRO · centro de salud · publico13 min · 806 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 11 de Septiembre & Calle Cornelio Saavedra, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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