Casa 4 ambientes en venta en Moisés Novillo 845, San Pedro

Casa 4 ambientes en ventaen Moisés Novillo 845, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 16% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Moisés Novillo 845.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 661565

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.129
Tamaño normal
146 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en la encantadora localidad de San Pedro, estratégicamente ubicada en calle Novillo 845, a tan solo 100 metros de la Avenida Sarmiento. Este hogar se sitúa en una zona residencial familiar, conocida por su tranquilidad y proximidad a los principales servicios y arterias principales de la ciudad. La propiedad fue completamente remodelada y ampliada en 2015, integrando mejoras constructivas de calidad superior y una moderna distribución que prioriza el confort diario. El diseño abierto y luminoso del área de living, comedor y cocina, con techos altos y grandes ventanales, proporciona una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. Características destacadas:- 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos- Lavadero independiente- Cochera cubierta para 2 vehículos- Galería semicubierta con parrilla- Piscina con cerco de protección- Amplio jardín parquizado con parrillero adicional La calefacción es por tiro balanceado y las cañerías fueron renovadas en 2015, asegurando eficiencia y comodidad. El exterior ofrece un espacio ideal para el disfrute familiar, con áreas verdes, parrilla y piscina. Esta casa es una oportunidad única que combina ubicación privilegiada, amplitud, y una remodelación moderna que suma funcionalidad y confort. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Apta crédito supeditada a confección de planos. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moisés Novillo 845

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Campito) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 70012 min · 763 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 49613 min · 803 m
Panaderia Gorosito13 min · 843 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JUAN CRUZ GARAYCOCHEA · primaria · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 VUELTA DE OBLIGADO · secundaria · publica11 min · 702 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Campito7 min · 437 m
Campito8 min · 515 m
Plaza Comisaria Hospital12 min · 769 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico11 min · 721 m
CENTRO DE REHABILITACION AMBULATORIA ANDAR (1825) · clinica especializada · privado12 min · 756 m
HOSPITAL SUBZONAL GENERAL DR. EMILIO RUFFA · hospital/clinica · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moisés Novillo 845, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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