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Casa 4 ambientes en venta en Boulevard Mariano Moreno 280, San Pedro
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Boulevard Mariano Moreno 280, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
277 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 13% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Mariano Moreno 280.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 945lo normal · 836950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.149
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
108 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta – Blvd. Moreno 280, San Pedro. Ubicada sobre Blvd. Moreno 280, entre Ituzaingó y Belgrano, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda familiar. La casa se desarrolla sobre un lote de 10,75 x 25,80 mts, con una superficie total de 277 m² y 127 m² cubiertos. Cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, living, garaje, lavadero y patio, ofreciendo espacios amplios y prácticos para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con buen terreno, espacios exteriores y una ubicación conveniente. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard Mariano Moreno 280

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Ensaimada · Bartolome Mitre 10993 min · 220 m
Autoservicio Monserrat4 min · 246 m
Panaderia Gorosito6 min · 393 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA HEROINAS DE OBLIGADO · superior · publica3 min · 163 m
CONSERVATORIO DE MUSICA CARLOS GUASTAVINO · superior · publica3 min · 211 m
INSTITUTO SUPERIOR SAN PEDRO · superior · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta · Arzobispo Bottaro3 min · 206 m
plazoleta fonavi9 min · 587 m
plaza de la amistad11 min · 683 m
Salud · 8 en la zona
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado5 min · 352 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado6 min · 399 m
CENTRO DE REHABILITACION AMBULATORIA ANDAR (1825) · clinica especializada · privado10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Mariano Moreno 280, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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