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Casa 4 ambientes en venta en Ayacucho 400, San Pedro
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ayacucho 400, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
141 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 6% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 400.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 756620883

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 75.591
Tamaño normal
105 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en la encantadora localidad de San Pedro, este dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 141 m² y se distribuye en dos plantas ofreciendo un espacio bien aprovechado. En la planta baja, encontrará una cocina moderna, ideal para los amantes de la gastronomía, un acogedor living que invita al descanso y un baño completo para mayor comodidad. La planta alta alberga tres amplios dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para oficina o hobbies, además de un segundo baño completo que asegura privacidad y funcionalidad. El dúplex también dispone de un garaje, proporcionando un lugar seguro para su vehículo, y un patio que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar con amigos o en familia. Con una ubicación estratégica en Ayacucho 400, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila, pero a la vez cercana a servicios esenciales, comercios y transporte público. Además, es apta para crédito, lo que facilita la posibilidad de adquirir esta vivienda. Una oferta imperdible para quienes desean establecerse en una de las áreas más atractivas del Interior de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocerlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Ensaimada · Bartolome Mitre 10998 min · 529 m
Autoservicio Monserrat9 min · 556 m
Corti · Rafael Obligado 29010 min · 653 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº118 · superior · publica4 min · 225 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº119 · superior · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRAY CAYETANO RODRIGUEZ · secundaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta · Arzobispo Bottaro4 min · 247 m
plaza de la amistad4 min · 264 m
Plaza San Martin8 min · 534 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA SER MAS (H) · clinica especializada · privado4 min · 230 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado11 min · 720 m
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 400, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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