Casa 3 ambientes en venta en General Alvarado 90, San Pedro

Casa 3 ambientes en ventaen General Alvarado 90, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
127 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada a pocos metros del Hospital local y del Estadio Municipal, esta propiedad combina practicidad, comodidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones y disfrutar de un entorno tranquilo y bien conectado. Características principales: Living amplio y luminoso Cocina comedor funcional 2 dormitorios amplios con placard 1 baño completo Lavadero semicubierto Patio amplio con parrilla Superficies: Superficie total: 127 m² aprox. Superficie cubierta: 69 m² aprox. Detalles adicionales: Zona céntrica Todos los servicios disponibles Escritura inmediata Sin deuda ni gravámenes Se acepta permuta por departamento, PH o quinta en CABA, alrededores o Ushuaia. Puedo entregar diferencia si la propiedad es de mayor valor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Alvarado 90

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comisaria Hospital) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Gorosito7 min · 431 m
Autoservicio Monserrat8 min · 522 m
La Ensaimada · Bartolome Mitre 10998 min · 528 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 MANUEL ALBERTI · adultos · publica2 min · 119 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 PREF. NAVAL ARGENTINA · otros · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Comisaria Hospital3 min · 201 m
plazoleta fonavi4 min · 231 m
Campito7 min · 434 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AMBULATORIA ANDAR (1825) · clinica especializada · privado1 min · 93 m
CENTRO DE SALUD Y MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico3 min · 166 m
HOSPITAL SUBZONAL GENERAL DR. EMILIO RUFFA · hospital/clinica · publico3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 3 ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Alvarado 90, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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