Casa 4 ambientes en venta en Bartolomé Mitre 500, San Nicolas de los Arroyos

Casa 4 ambientes en ventaen Bartolomé Mitre 500, San Nicolas de los Arroyos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
277 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Nicolas de los Arroyos

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 26% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en San Nicolas de los Arroyos publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 693lo normal · 9411.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.235
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 918
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Verónica Smith ¡Gran oportunidad en la zona céntrica de San Nicolás de los Arroyos! Se ofrece a la venta una excelente propiedad , ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Situada en Mitre al 500 de San Nicolás, y a solo 100 metros de Avenida Savio. Cuenta con una superficie de 277 m2 de terreno y 166 m2 cubiertos. Características de la propiedad: Dos dormitorios y un tercer dormitorio más pequeño. Dos baños Living . Cocina Comedor. Galería Cerrada, perfecta como espacio adicional cubierto. Patio con potencial para disfrutar al aire libre. Garage para un auto. Ubicación estratégica: Paneles solares (opcional). 3 aires acondicionados (opcional) Cerca de zonas comerciales y bancarias. A pasos de colegios y con acceso rápido al centro de la ciudad. Si buscas un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades , esta propiedad es ideal para vos. ¡Contactanos para más información y agendá tu visita! Tel: Ver datos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bartolomé Mitre 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 23 de Noviembre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carrefour4 min · 275 m
Avenida7 min · 467 m
Panaderia Tradicional · De la Nacion 3518 min · 506 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA · primaria · privada3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 GENERAL INGENIERO MANUEL NICOLAS SAVIO · secundaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
Plaza 23 de Noviembre4 min · 265 m
Plaza General Manuel Belgrano · General Juan Lavalle5 min · 294 m
Parque de la Estacion13 min · 838 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA SANATORIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · centro de salud · publico4 min · 232 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS SAN FELIPE DE SAN NICOLAS · hospital/clinica · publico4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 112.000, un 68,4% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Nicolas de los Arroyos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 500, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

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