Terreno en venta en Loteo Colonial

Vendo Terreno 800 m². Loteo Colonial. San Nicolas. Provincia de Buenos Aires

Acuerdo de san nicolas entre Alvear y Balcarce · Loteo Colonial, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 800 m²

Descripcion

Excelente terreno en la ciudad de San Nicolas, provincia de Buenos Aires. LOTEO COLONIAL. 20 metros de frente por 40 metros de fondo, totalizando una superficie de 800 mts2. Todos los servicios (Luz, Gas, Agua y Cloacas). Zona en pleno crecimiento. Ideal inversión. Enfrente se esta contruyendo un supermercado que abarca 4 lotes similares a este que esta a la venta. También a metros de este terreno ofrecido se esta construyendo una panaderia. La zona en poco tiempo se va a transformar en un barrio residencial con numerosos comercios. Sobre Avenida Acuerdo de San Nicolas. Dicha arteria muy transitada doble mano con cantero central verde arbolado posee asfalto en sus dos manos. Posibilidad para emprendimiento comercial o vivienda. Posibilidad de financiación sobre saldo, realizando entrega previa.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Emilio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona

Los Caclris9 min · 586 m

La Colonial9 min · 596 m

El Jazmin10 min · 653 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. JUAN MANUEL LEMA · inicial · publica5 min · 333 m

CENTRO DE ADULTOS Nº722/02 · adultos · publica11 min · 680 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica11 min · 683 m

Espacios verdes

Plazoleta Juan Emilio3 min · 161 m

Plaza Primer Combate Naval Argentino7 min · 442 m

Plaza Ejercito Argentino13 min · 860 m