venta
USD 12.000
Cochera en Venta en San Nicolas de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Centro · 20 m2 · hace 7 dias
Cochera en venta en Centro
Vendo cochera
Italia 100 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Nicolas de los Arroyos, USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 659
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Italia 30, una cochera U$S10.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.686/mes
Necesitas ingresos por $ 350.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 100, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
