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Casa en venta en Somisa · 5 ambientes
Casa en Somisa
28 Este · Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 525 m²
Casa en Somisa, 5 ambientes, 125 m², USD 156.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.248 contra USD 1.028 de la mediana (+21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.028
- Mediana m²
- 136 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 156.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.663
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.515.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Somisa
- Mediana del barrio
- USD 156.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 156.000
El precio mediano de las casas en venta en Somisa es USD 156.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
28 Este, Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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