Casa en venta en Santuario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Santuario · 3 ambientes

Propiedad Retasada en Bustamante 161

Bustamante 161 · Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santuario, 3 ambientes, 140 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta esta propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial (consultorios, estudio, oficinas, etc.). Características del inmueble: Lote de 8 metros de frente x 35 metros de fondo. Cochera cubierta al ingreso + espacio vehicular adicional. Hall de entrada Amplio comedor diario, muy cómodo. 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno con vista al frente y el otro con disposición interna. Baño completo Galería con parrillero. Galpón de guardado Patio con buen espacio al aire libre Potencial y usos: La propiedad se destaca por su distribución y ubicación, lo que la hace apta para múltiples destinos: Vivienda permanente Consultorios médicos o profesionales Estudio jurídico / contable Uso comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con doble funcionalidad y buena proyección. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0949

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustamante 161, Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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