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Casa en venta en Santuario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,3 M
Cuota UVA desde $ 751.318/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Santuario · 4 ambientes

Se Vende Casa — Francia 393

Francia 393 · Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santuario, 4 ambientes, 106 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 802 contra USD 755 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santuario

Descripcion

Excelente oportunidad de venta!!! La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor • Cocina comedor • Garaje • Patio con parrillero y galpón • Doble ingreso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 393, Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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