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Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,3 M
Cuota UVA desde $ 751.318/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. y Dep. en B° Saavedra

Pavón 427 · Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saavedra, 3 ambientes, 115 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 739 contra USD 417 de la mediana (+77,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Se vende propiedad ubicada en Pavón 427, Barrio Saavedra. La misma posee un estar a su ingreso, seguido de cocina comedor en continuidad con amplio living en L. Además, cuenta con dos dormitorios (uno vista frente y uno interno), un baño completo y un lavadero con baño. En la parte posterior posee un amplio patio verde con parrillero. Cochera para 2 vehículos. Las medidas del lote son 10mts de frente x 38,20mts de fondo Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pavón 427, Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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