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Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 615.830/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Necochea 732

Necochea 732 · Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 3 ambientes, 88 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa de 2 dormitorios ubicada en calle Necochea N° 732, a metros de la Avenida Morteo y próximo a medios de transporte. Cuenta con patio delantero y espacio vehicular en continuidad con el mismo. En el interior de la vivienda posee cocina comedor, living amplio, dos dormitorios y baño. En su parte trasera posee un muy lindo patio con parrillero. Las medidas del lote son 10 metros de frente x 31,42 metros de fondo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1123

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.830/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Necochea 732, Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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