venta
USD 8.000
Campo · 425000ha · 1 Dormitorio
Centro · 1 dorm · 425000 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Centro
Fraccion de 3,16ha a m de Av Damaso Valdez.
San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 31.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, 3,1 ha, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende fracción de 3,16 Hectáreas en Rondeau y Damaso Valdez.
Ideal Loteo, galpones y/o industria.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.141/mes
Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Bleri4 min · 259 m
El Sol5 min · 318 m
El Sol11 min · 686 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 RAFAEL DE AGUIAR · inicial · publica2 min · 145 m
INSTITUTO INTEGRAL SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 158 m
INSTITUTO SAN NICOLAS · primaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento1 min · 8 m
Calesita1 min · 54 m
Parque Teniente Coronel Roberto Rodriguez6 min · 360 m
Salud
· 14 en la zona
NUESTROS FRUTOS · centro de salud · privado4 min · 228 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA PLAZA · clinica especializada · privado7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
