venta
USD 59.000
Terreno en Venta en Jose Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 326 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Jose Clemente Paz
Excelente Terreno a la venta en Jose C Paz
Monteagudo 3600 · Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose Clemente Paz, 370 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 120 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 326 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose Clemente Paz
Descripcion
Venta de Lote en Jose C Paz, Jose C Paz
Se vende Terreno de 10 metros de frente por 37 metros de largo en Jose C Paz
Sobre Calle Monteagudo al 3600 esquina Calvuncura
Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Cel:
Email:
Pescio Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 346.699/mes
Necesitas ingresos por $ 1.386.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Supermercado Asia · Las Delicias9 min · 577 m
La Esquina del Pincho II9 min · 581 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos11 min · 678 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 HILARIO ASCASUBI · primaria · publica4 min · 285 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada7 min · 475 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Rincon Verde8 min · 500 m
Los Cordobeces9 min · 592 m
Plaza Coliqueo10 min · 659 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico5 min · 345 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado9 min · 592 m
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monteagudo 3600, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
