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Terreno en venta en Santa Fé al 3700, Bella Vista
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Fé al 3700, Bella Vista

Caracteristicas

Sup. total
628 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 16% mas que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fé al 3700.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 158183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 98.945
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 157
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cerrado VILLAGE JOVEN FINANCIADO!!! Anticipo U$S 10.000 y 24 cuotas de U$S 4375. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALA Ver datos . Contacto: Ver datos Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fé al 3700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio PROCREAR) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°926 · inicial · publica10 min · 610 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada12 min · 797 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada13 min · 800 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio PROCREAR8 min · 515 m
Plaza de Barrio PROCREAR10 min · 626 m
Plaza de barrio PROCREAR12 min · 755 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL (SAN MIGUEL) · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fé al 3700, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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