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Terreno en venta en Brumana 1100, Bella Vista
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 552,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Brumana 1100, Bella Vista

Caracteristicas

Sup. total
2.760 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 56% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Brumana 1100.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 127lo normal · 291348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 802.167
Tamaño normal
2348 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en Barrio con Portón de 2.760 mts² Zona con vigilancia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brumana 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 11 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 865 m
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada14 min · 874 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Sin nombre11 min · 686 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brumana 1100, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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