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Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bella Vista

Lote en Venta Village Plaza Bella Vista

Lote en Venta Village Plaza, Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
837 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Village Plaza, Bella Vista.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 132.305
Tamaño normal
610 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio Village Plaza – 837.29 m² Ubicado en el exclusivo Barrio Village Plaza, este lote de 837.29 m² cuenta con una excelente orientación oeste, ideal para disfrutar de atardeceres luminosos. Valor de cesión: USD 105.000 Un entorno ideal para construir tu hogar en un barrio consolidado con todas las comodidades. ¡Consultanos para más información! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Maxikiosco Los Nogales12 min · 771 m
Super Familia14 min · 918 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 CARLOS GARDEL · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas9 min · 549 m
Plaza de Barrio PROCREAR14 min · 905 m
Plaza de Barrio PROCREAR15 min · 972 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico6 min · 354 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 402 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Village Plaza, Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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