venta
USD 1.000.000
Terreno en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Belgrano·3500 m2·hace 135 dias
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Terreno en venta en Belgrano
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Terreno en venta
USD 1.000.000
= $ 1.578,3 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 MTerreno en venta en Belgrano
Lote. | Muñoz y Pringles
Muñoz y Pringles · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.500 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 1.000.000, un 2% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Muñoz y Pringles.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 286lo normal · 293207374
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 1.025.000
- Tamaño normal
- 3105 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel, San Miguel Importante fracción en zona microcentro, de 3500 m² aprox.
Superficie cubierta 2000 m².- Sobre Pringles 2 pisos de oficina con baños, recepción, galpón cubierto.
Salida a 2 calles.
XINTEL(HGP-HGP-9467)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.965.714 por mes con ingresos de $ 35,9 M.
Costo total realUSD 1.070.500
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.965.714/mes
Necesitas ingresos por $ 35.862.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Muñoz y Pringles, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
