venta
USD 1.000.000
Terreno en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Belgrano · 3500 m2 · hace 57 dias
Terreno en venta en Belgrano
Terreno - Venta - Argentina, San Miguel - Avda. Presidente Peron 3462
Avda. Presidente Peron 3400 · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Belgrano, 1603 m², USD 900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
IMPORTANTE LOTE A LA VENTA EN SAN MIGUEL
AVDA.
PTE PERON AL 3400, ENTRE MARCONI Y ARRICAU (EX RIVADAVIA)
CUATRO IMPORTANTES LOTES POR UN TOTAL DE 1.603 M2 CON SALIDA A TRES CALLES (20 MTS DE FRENTE SOBRE PTE. PERON, 10 MTS SOBRE ARRICAU Y 10 MTS SOBRE PAUNERO), CON UNA CONSTRUCCIÓN DE APROX 1300 M2.
ZONIFICACION MACROCENTRO.
CONSULTANOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 963.450
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.869.753/mes
Necesitas ingresos por $ 31.479.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Presidente Peron 3400, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
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