venta
USD 480.000
Quinta en Venta en El Cortijo, Los Polvorines
El Cortijo · 4 amb · 293 m2 · hace 64 dias
Quinta en venta en El Cortijo · 3 ambientes
Quinta - El Cortijo
GABRIELA MISTRAL al 200 · El Cortijo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en El Cortijo, 3 ambientes, 150 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSA CASA CON DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON BAñO COMPLETO Y EN PLANTA BAJA LIVING COCINA COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON AMUEBLAMIEMTOS COMPLETOS ALTOS Y BAJOS BAñO DE APOYO.
REFACCIONADO TODO A NUEVO.
GALERíA CON ESPACIO GUARDA COCHE TECHADO.
AMPLIA ENTRADA CON MUY LINDA ARBOLEDA Y LUGAR PARA VARIOS AUTOS, IMPORTANTE PILETA AL FRENTE.
CUARTO GUARDA úTILES TODO EN EXCELENTE ESTADO.
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.894.743/mes
Necesitas ingresos por $ 15.578.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Shopping Terrazas de Mayo4 min · 261 m
Terrazas de Mayo4 min · 267 m
Carrefour4 min · 274 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica9 min · 557 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA SECUNDARIA DE LA UNIVERSIDAD DE GENERAL SARMIENTO · secundaria · publica10 min · 662 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Gregorio Lemos6 min · 387 m
Plaza Juan Maria Gutierrez7 min · 421 m
Plaza de la Bandera9 min · 572 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social9 min · 555 m
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado9 min · 608 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GABRIELA MISTRAL al 200, El Cortijo, San Miguel, Buenos Aires
