venta
USD 480.000
Quinta en Venta en El Cortijo, Los Polvorines
El Cortijo · 4 amb · 293 m2 · hace 64 dias
Quinta en venta en El Cortijo · 1 ambiente
Quinta en Venta en Los Polvorines
Velazquez al 1100 · El Cortijo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 1.710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en El Cortijo, 1 ambiente, 1710 m², USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
BARRIO "EL CORTIJO"
• VELAZQUEZ AL 1100, ENTRE RUTA 202 Y KENNEDY
CASA 7 AMBIENTES DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:
EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR, COMEDOR CON PARRILLA INTERNA, COCINA COMEDOR AMOBLADA, TOILETTE, ESCRITORIO, UN DORMITORIO CON BAñO COMPLETO EN SUITE CON VESTIDOR Y HIDROMASAJE, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, UN BAñO COMPLETO CON DUCHA, PATIO INTERNO, GALERíA, PILETA Y GARAGE PARA 3 AUTOS.
PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON BAñO COMPLETO CON DUCHA), PLAY ROOM, ENTREPISO Y LUGAR DE GUARDADO.
TODO EN MUY BUEN ESTADO.
DIGNA DE VISITAR
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.633.863/mes
Necesitas ingresos por $ 22.535.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Velazquez al 1100, El Cortijo, San Miguel, Buenos Aires
