alquiler
$600.000
Oficina en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel
Muñiz · 37 m2 · hace 68 dias
Oficina en alquiler en Muñiz
Oficina - Alquiler - Argentina, Muñiz - Conesa 1242
Conesa 1200, Piso 2 · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Muñiz, 38 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Muñiz
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER EN MUÑIZ
CONESA 1242, ENTRE PTE.
PERON Y SARMIENTO
OFICINA DE 38 M2 EN SEGUNDO PISO AL FRENTE, CON AMBIENTE PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y COCINA CON BAJO MESADA Y TERMOTANQUE.
SERVICIOS: LUZ, AGUA Y PAVIMENTO.
VALOR $600.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
CONSULTANOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Conesa 1200, Piso 2, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
